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Civens (42110)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 142 m²

1679 m²

245 000 €

Réf VM476

Située sur la commune de Civens ( à 5min de Feurs), cette maison des années 70 offre le calme à proximité des commodités. L'étage principal entièrement rafraichi en 2021 dispose d'une une cuisine aménagée de 14m² attenante à pièce de vie de 28m2 lumineuse ouverte sur terrasse. Coté nuit, le couloir dessert trois chambres équipées de placards et d'une salle de bain. . En sous sol, deux pièces de 20m2 environ chacune, pourront, après rénovation, accueillir un bel espace annexe, idéal pour les professions indépendantes ou le télétravail. Un point d'eau permettra d'aménager un espace buanderie. Le terrain arboré de 1679 m² est piscinable. Une cave complète les prestations de ce bien. Venez découvrir le fort potentiel de cette maison. Votre conseiller Agence Jaspe : Frédérique Dumas Agent commercial (EI) RSAC : 983275769) Surface : 100 m² environ + 40m². Prix du bien : 245 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 680 € et 5 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 142 m²
terrain 1 679 m²
séjour 28 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1976
cuisine séparée (équipée)
Chauffage autre : autre (fioul)
cave
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 245 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 661 €

Négociateur Dumas Frédérique

04 77 74 81 90

fdumas@agence-jaspe.fr

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