EXCLUSIVITÉ – Maison 98 m² avec terrain de 1 227 m² – Sury-le-Comtal (42450)
Située dans un quartier calme et agréable, cette maison offre une surface habitable d’environ 98 m².
Elle est implantée sur un joli terrain plat et arboré de 1 227 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
L’intérieur se compose d’un salon-séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte, de trois chambres confortables et d’une salle de bains fonctionnelle. Un garage a été aménagé en show-room, offrant un espace supplémentaire qui peut convenir pour une activité professionnelle, un atelier ou tout simplement du rangement.
Côté équipements, la maison est chauffée par un poêle à granulés complété par une chaudière gaz. Les fenêtres sont en double vitrage pour un meilleur confort thermique. Les linteaux cintrés donnent du cachet à l’ensemble.
Ce bien est vendu loué. Le loyer mensuel actuel est de 844,79 € hors charges, avec 25 € de provisions pour charges. Le bail en cours se termine le 31 octobre 2026, ce qui en fait une belle opportunité d’investissement locatif avec une rentabilité immédiate.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Boisset-lès-Montrond (42210)
Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 119 m²
298 000 €
