• Surface91 
  • Pièces4
  • Construction1974
  • AscenseurOui

Saint-Etienne Fauriel - Villeboeuf bien placé T4 balcons et garage

153 500

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Appartement à vendre , 4 pièces - Saint-Étienne 42000

Les points forts

  • traversant, lumineux et fonctionnel

Descriptif du bien

Saint-Etienne Fauriel - Villeboeuf  bien placé APPARTEMENT 4 PIÈCES balcons et garage

Venez découvrir ce très bel appartement T4 de 90.62 m²  avec une exposition est-ouest profitant d'une vue dégagée et d'une très belle lumière. Il compte un grand séjour de 36m², deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un wc. 

Gagnez de l'espace avec les 2 balcons que propose cet appartement ainsi que de nombreux rangements. 

Situé au 7e étage sur 9 d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur et gardien, ce bien est vendu avec un garage fermé et sécurisé (portails automatiques) et une cave.

Chauffage gaz avec répartiteurs
Montant moyen des charges annuelles : 3813 € (chauffage, eau chaude, syndic, ascenseur, gardien, entretien des communs et espaces verts)
Copropriété de 51 lots
Honoraires à la charge du vendeur

L'appartement est situé dans la commune de Saint-Étienne. On trouve tous les types d'établissements scolaires à quelques pas de l'appartement. Niveau transports en commun, il y a sept lignes de bus ainsi que les lignes M7 et T3 du tramway à moins de 10 minutes. Les nationales N88 et N488 et les autoroutes A72 et A47 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et un conservatoire. On trouve un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Hélène Ponsonnet, tel 07 71 15 72 98, [email protected]
Agent commercial, immatriculation au RSAC n° 379353725




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Caractéristiques techniques

  • Référence
    531
  • Localisation
    Saint-Étienne 42000
  • Construction
    1974
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    91 
  • Séjour
    36 
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    7
  • Étages
    9
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Mixte
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Charges
    317 € /mois
  • Taxe foncière
    1545 € /an
  • Balcon
    2

Informations complémentaires

Mandat N° 531. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3813.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500 €. Date de réalisation du DPE : 12/03/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 379353725 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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