• Surface142 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain1 679 m²
  • Construction1976

Maison de 142m² sur un terrain de 1679m²

245 000

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Civens 42110

Descriptif du bien



Située sur la commune de Civens ( à 5min de Feurs), cette maison des années 70 offre le calme à proximité des commodités.

L'étage principal entièrement rafraichi en 2021 dispose  d'une une cuisine aménagée de 14m² attenante à  pièce de vie de 28m2 lumineuse ouverte sur terrasse.
Coté nuit, le couloir dessert trois chambres équipées de placards et d'une salle de bain. .

En sous sol, deux pièces de 20m2 environ chacune, pourront, après rénovation, accueillir un bel  espace annexe, idéal pour les professions indépendantes ou le télétravail.
Un point d'eau permettra d'aménager un espace buanderie.

Le terrain arboré de 1679 m² est piscinable.
Une cave complète les prestations de ce bien.

Venez découvrir le fort potentiel de cette maison.

Votre conseiller Agence Jaspe :  Frédérique Dumas
Agent commercial (EI)
RSAC : 983275769)

Surface : 100 m² environ + 40m².
Prix du bien : 245 000 € Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    142 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1976
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    1 679 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Civens 42110
  • Taxe foncière
    661 € /an
  • Référence
    634

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3680.00 et 5030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983275769

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