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- Surface102.85 m²
- Pièces6
- Construction1900
Local commercial ou professionnel
1 050 € /mois HC
Descriptif du bien
À louer – Local commercial ou professionnel de 103 m² avec excellente visibilité
Implantez votre activité dans un emplacement stratégique, sur un axe très fréquenté offrant une forte visibilité à l'entrée et à la sortie de la ville.
D'une superficie de 103 m², ce local en excellent état dispose d'une vitrine de 10 mètres linéaires, idéale pour mettre en avant votre enseigne et attirer votre clientèle.
Polyvalent, il s'adapte à de nombreux projets : commerce, bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, profession libérale ou toute autre activité tertiaire (sauf restauration).
L'aménagement actuel comprend 6 espaces distincts permettant une organisation fonctionnelle, ainsi que 2 sanitaires. Les volumes peuvent être adaptés selon les besoins de votre activité.
Les atouts du bien :
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Implantez votre activité dans un emplacement stratégique, sur un axe très fréquenté offrant une forte visibilité à l'entrée et à la sortie de la ville.
D'une superficie de 103 m², ce local en excellent état dispose d'une vitrine de 10 mètres linéaires, idéale pour mettre en avant votre enseigne et attirer votre clientèle.
Polyvalent, il s'adapte à de nombreux projets : commerce, bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, profession libérale ou toute autre activité tertiaire (sauf restauration).
L'aménagement actuel comprend 6 espaces distincts permettant une organisation fonctionnelle, ainsi que 2 sanitaires. Les volumes peuvent être adaptés selon les besoins de votre activité.
Les atouts du bien :
- Emplacement à fort passage.
- Belle visibilité grâce à une large façade vitrée.
- Climatisation réversible et chauffage électrique.
- Double vitrage.
- Faibles charges de copropriété.
- Local immédiatement opérationnel, sans travaux à prévoir.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Climatisation/Individuel
- Surface : 102.85 m²
- Pièces : 6
- Construction : 1900
- Localisation : Saint-Étienne 42100
- Loyer de base : 1 050 € /mois
- Charges : 10 € /mois
- Taxe foncière : 1 430 € /an
- Référence : 780
Détails des pièces
- salle : 31 m²
- bureau : 12.70 m²
- degagement : 3 m²
- Remise : 14.6 m²
- WC : 0.80 m²
- Soin : 4.80 m²
- Soin : 9.10 m²
- salle : 24.50 m²
- WC : 2.35 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 638 € à la charge du locataire. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 050 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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