- Surface145 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain400 m²
Maison individuelle avec jardin, stationnement et deux T1
365 000 €
Descriptif du bien
Maison individuelle avec jardin arboré, stationnement et deux appartements T1 – Centre-ville de Saint-Étienne.
En exclusivité : Située en plein cœur de Saint-Étienne, quartier le Crêt de Roc, cette charmante maison ancienne, rénovée en 2010, offre un cadre de vie idéal, alliant le cachet de l'ancien à une atmosphère chaleureuse et conviviale. Superficie totale de la propriété :187m2 construite sur une parcelle de 400m2 clos et arborés.
La maison principale, édifiée sur trois niveaux, développe une surface habitable d’environ 145 m².
La distribution est la suivante :
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Rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse et au jardin, un cellier, ainsi qu’un WC avec lave-mains.
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Entre-sol : un salon spacieux et lumineux, parfait pour les moments de détente.
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Premier étage : deux chambres, dont une avec salle de bains privative.
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Dernier étage : une troisième chambre, une grande mezzanine (idéale pour un bureau ou un espace détente) et une salle d’eau.
Extérieurs : À l’arrière, vous profiterez d’un jardin clos à l’abri des regards, avec terrasse. Côté rue, une petite cour fermée pour les vélos et un portail permettant le stationnement d’un véhicule complètent le confort de cette maison.
Atouts supplémentaires : Deux studios indépendants de 21 m² et 22,5 m² (idéals pour un revenu locatif ou profession libérale), ainsi que trois caves.
Localisation privilégiée : À proximité immédiate des transports en commun (tramways, gare Carnot), des écoles et des commerces.
Les frais d'agence sont à la charge vendeur.
Pour plus de renseignements contact : Donna Williams au 06 08 55 20 07 ou dwilliams@agence-jaspe.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Piscine : Non
- Surface : 145 m²
- Séjour : 30 m²
- Surface terrasse : 15 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Cuisine : Equipée/Américaine
- Exposition : Est-Ouest
- Stationnement intérieur : 2
- Cave : Oui
- Terrain : 400 m²
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Saint-Étienne 42000
- Taxe foncière : 2 854 € /an
- Référence : EM517
Détails des pièces
- appartement T1 - Rez de Chaussée surélevée. comprends : une cuisine, une chambre, une s/bains avec WC et placards. : 21 m²
- appartement T1 - Comprends : une cuisine, une chambre et s/bains avec WC : 22.56 m²
- pièce à vivre - ouvrant sur une terrasse et jardin : m²
- salon/sejour - parquet , expo ouest : m²
- WC : m²
- Cour - accès maison principale et une des caves : m²
- terrasse - Sans vis a vis et accès directe sur pièce a vivre et cuisine : m²
- jardin - sans vis a vis : m²
- chambre - avec dressing et salle de bains privative, au calme, expo est et coté jardin : m²
- chambre - au calme, expo est coté jardin : m²
- salle de bain - en suite chambre parentale, : m²
- chambre - mansardé avec placard. Au calme coté jardin , expo est et sud : m²
- mezzanine - mansardé au calme expo expo cote jardin. possibilité 4eme chambre. : m²
- Salle d'eau : m²
Informations complémentaires
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040.00 € et 5510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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